河北平乡“世纪明珠”违规预售 凸显政府监管缺失

2019-12-19 11:54:33    来源：3.15疑难案件研究中心

　　国家出台了多项政策,对商品住宅项目的开工、建设、竣工验收和预售等都有严格把关。然而近期,河北省平乡县的很多群众不断向本单位反映称,位于平乡县广场南路的世纪明珠小区工程项目一期自2011年开工建设,于2012年竣工,并已经交房入住,该项目二期刚开始打地基,开发商在没有取得《商品房预(销)售许可证》的情况下,公然开始进行违规售房。

世纪明珠销售中心

　　我们接到群众反映的情况后,于2019年11月1日前往位于平乡县广场南路与三合街交口世纪明珠小区院内的"世纪明珠销售中心"进行了实地调查工作。

　　一位女性销售人员热情向我们介绍说,世纪明珠目前27号开始售卖,现在均价5890元每平米;老客户交2万元,并且一周内再交齐18万元,可享每平米优惠200元政策。销售人员说:现在都是交够20万才能订房,而且好楼层基本都卖完啦!等到明年4、5月份预售证下来了,就可以办贷款。问及交房时间,该销售人员表示,大概两年工期,现在工地刚开始施工正在打着地基。

施工现场：里面正在打着地基

　　根据国家相关规定,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理预售证销售房屋的属于非法行为。显然,没有取得《商品房预(销)售许可证》的世纪明珠的开发商公然销售房屋行为已经违法。

　　那么,无预售证违规销售的世纪明珠项目为何没有得到住建部门的有效监管呢?是谁让世纪明珠肆无忌惮的地违法销售?这其中是否还有不为人知的内幕。希望相关监管部门介入彻查此事,给公众一个合理的解释。

　　对此,我们将继续关注。